中国新能源封闭式基础设施证券投资基金，中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金等3只公募REITs获得受理，其中2只为首批新能源项目。

2022年底，基础设施领域公募REITs将再次给市场带来惊喜。

日前，中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金，AVIC京能光伏封闭式基础设施证券投资基金和金钟湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金三只公募REIT接受申报，其中两只为首批新能源项目。

新能源REITs点亮绿色发展之路

中信建投国家电投新能源REIT是首只央企新能源公募REITs，项目发起人为国家电投，标志着以五大发电集团为代表的能源行业龙头企业正式进入公募REITs市场。

中信建投国家电投新能源REIT项目负责人介绍，该项目将助力国家电投绿色金融创新实践，实现新能源REITs和上市公司双轮驱动发展，构建建，管，融，退全周期运营机制此外，中信建投证券自2021年底开始，在投行条线和中信建投基金层面组建REITs业务部门和专业团队，以产品的创新和突破为重点，以新能源和新基建项目为起步领域，同时还积极安排产业园区，交通等领域的项目通过一年多的项目储备，预计2023年将有更多产品出现在REITs市场

作为首只面向光伏发电的公募REITs，AVIC京能光伏REITs的基础资产为京能国际位于陕西榆林的300 MW集中式光伏电站和湖北随州的100 MW集中式光伏电站其中，随州100 MW光伏项目位于湖北省随州市西河镇电站占地245.52公顷，年发电量约1.2亿千瓦时榆林300 MW光伏项目位于陕西省榆林市榆阳区电站建设规模300兆瓦，占地666.67公顷，年发电量约4.6亿千瓦时

ABC基金表示，与需要燃烧化石燃料的传统发电形式不同，光伏发电作为绿色能源转型的主力军之一，拥有取之不尽的光资源，发电过程中不涉及污染排放具有发电清洁，资源充足，经济性好的优点

中国证监会副主席李超此前表示，将进一步扩大REITs的范围，尽快覆盖新能源，水利，新型基础设施等基础设施领域。

中国建投公司新能源REITs项目负责人预计，首批新能源公募REITs项目的正式验收将形成强大的示范效应，未来以风电，光伏为代表的新能源REITs项目将继续扩容。

中航基金认为，随州，榆林光伏项目资产证券化的实践经验，有助于我国公募REITs市场的蓬勃发展，也为新能源发电行业的市场化发展提供了有益的借鉴，从而推动双碳目标的如期实现。

谈及新能源REITs的发展前景，中信证券相关负责人表示，目前国内风光等新能源发电占比仍然较低，未来发展前景广阔希望金融机构充分发挥专业优势和资本运作经验，高效服务新能源公募REITs市场发展，为推动双碳目标实现发挥积极作用预计未来公募REITs市场将迎来更多新能源资产，市场发展空间值得期待

机构积极响应REITs正常发行。

除了CICC湖北科技投资光谷REIT，CICC基金已经管理了3只产品，分别是CICC普洛斯REIT，CICC厦门安珠REIT和CICC安惠汇控REIT，另有一只产品正在上交所审核过程中。

证监会副主席李超此前强调，要以促进正常发行为抓手，加快市场高质量发展，走中国特色REITs市场发展之路。

积极申请项目是应对REITs常态化发行的具体举措据CICC相关业务负责人介绍，近期监管部门在与市场沟通时多次提及，并努力确保常态化预计未来的项目审核标准会更加透明清晰，监管部门也会针对实践过程中常见的问题提出解决方案

对于产业园区的REITs项目，上述业务负责人表示，目前我国产业园区建设已进入创新升级阶段，园区持续稳步拉动经济增长，未来发行和募集资金存在较好空间，但同时对原有股权持有人和基金管理人的招商引资和资产管理能力提出了更高要求。